本文重點
內地經濟增長較市場預期快，發展商紛紛積極吸納新土儲。萬科集團剛斥21.5億元（人民幣‧下同），奪得佛山順德兩幅綑綁出讓、可建總樓面逾71萬方米的「巨無霸」商住地，創該市去年以來單宗土地成交價新高。另受惠廣州番禺一幅住宅地昨以高價售出，莊士中國（00298）旗下的同區莊士‧映蝶藍灣A1期亦決定封盤，料項目最後10伙重推時可提價至每方米逾7,000元，較首批單位高逾30%。
東莞地高出底價1.6倍售
上述順德陳村鎮兩幅商住地，佔地約28萬多方米，底價約8.52億元，獲萬科以21.5億元購得，每方米樓面地價約3,028元，高底價約1.5倍，據悉，自今年五月以來，萬科先後增持約10宗土地項目，總額約達80億元。
另深圳龍光地產昨以7.03億元，購得東莞莞城一幅商住地，較起價高約1.6倍。而南京市興隆大街以南一幅住宅地亦以5.26億元售，買家為天正集團。
另外，莊士中國地產營銷策劃經理盧永祥稱，莊士‧映蝶藍灣A1期現封盤，待重推時，料最後10個單位入場費可增至近70萬元。此外，新加坡資金背景的仁恒置地集團總投資逾40億元，在珠海市中心城區南部興建的仁恒濱海中心昨舉行奠基儀式，項目集住宅、五星級酒店、甲級寫字樓及購物中心，總建築樓面約30萬方米。