18/07/2009

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長實元朗申建10幢住宅

新界區低密度住宅受市場追捧,吸引發展商積極拓展區內項目,其中長實(00001)建議將元朗錦田河以南一幅面積約27萬方呎「綜合發展區」地皮,分兩期發展住宅,首期為發展商持有地皮,擬建10幢4層高住宅,提供約160伙。

士丹頓樓改建精品酒店

上址長實申建項目位於東匯路,鄰近西鐵錦上路站,整體佔地約27.03萬方呎,該集團指持有地皮約八成以上業權,建議首期發展所持約23.6萬方呎地皮,地積比率0.4倍,興建10幢住宅物業,另有會所設施;而2期則建3幢4層高住宅,提供16伙,項目總發展樓面約11.3萬方呎,有關發展提供單位量較去年被拒申請略減11伙。

另外,信置(00083)未能成功申建寫字樓的中環士丹頓街20至26號士丹頓樓,改為申建精品酒店,擬為1幢33層高,提供144個房間,總樓面約6.9萬方呎。

另市建局的太子道西/園藝街及上海街/亞皆老街兩項活化項目,在諮詢期內分別接獲7份及23份申述,主要來自區內業主、租客及關注團體等,普遍反對該局的發展建議,其中H15關注組建議以較不擾民的保育方式活化,如限制業主只可將物業售予政府等。另新世界(00017)申請將灣仔會展一號車場部分樓面續期三年作臨時展覽場館,昨被城規會否決。