長實執行董事趙國雄昨滿意該盤銷情，並指較預期理想，而直至昨晚十時後，該盤累售逾300伙，加推單位建築期售價由約501萬至約750萬元，當中逾70%買家選用即供付款，現時項目逾200伙面積約1,300方呎向海單位已售出超過85%。

他透露，領都於昨晚七時四十五分展開優先認購，集團開始收集買家選購單位意向，首15分鐘速售約100伙，單位全屬向海面積約1,300方呎四房大戶，初步未錄大手成交，料買家當中以換樓用家比例較高。而截至昨晚八時許，該盤已加推共5批單位，連同首批32伙計，總共推出逾150伙，但暫未有加價，加推單位包括第1座及部分山景戶。

買家入市信心上升

他強調，本港經濟向好，市民入市信心上升，該盤加推單位一定具有加價空間，而該盤年內目標出售約800伙，佔項目總數約一半比例。

地產代理透露，長實昨午四時許向各大代理行開始派貨，首批先派發領都第1、2座8至70樓的四房大戶，涉至少逾120伙，當中售價最低單位為2座8樓RA室，面積1,292方呎，即供售價約599.6萬元，發展商之後陸續加推單位。

二按優惠 免保費免罰息

事實上，長實為催谷領都開盤銷情，促銷攻勢一浪接一浪，即使昨午開盤前夕，亦突然「加料」公布全新付款優惠造勢，趙國雄說，該盤獲尚乘財富推出樓價25%二按，買家享免保費及免罰息優惠，全期息口為P（現為5.25厘），配合銀行提供樓價70%按揭，買家只需樓價5%可入市，並可節省一般95%樓按接近貸款額4%的按揭保費。

同時，經絡按揭表示，公司夥銀行為領都推出多項優惠樓按計劃，其中包括全期息口低至P減3.25厘樓按，實際息口僅2厘，買家並享貸款額0.8%現金回贈，亦有銀行為該盤提供首兩年P減3.28厘，之後P減3.25厘樓按，現金回贈高達貸款額0.7%，上述兩項計劃的貸款額可高達樓價95%。

福建客千四萬掃兩伙

另外，代理表示，領都買家雖以用家主導，但昨晚仍錄部分投資者入市個案，個別選購3伙或以上，部分代理行亦轉介內地買家來港選購該盤單位，其中來自福建的洪先生說，本身已在香港持有3至4個物業，價值數千萬元，由於看好本港樓市發展及喜歡領都的環境，昨以1,400多萬元購入兩個面積1,308方呎四房大戶，暫未決定投資或自住。