17/07/2009

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越投6.25億奪穗兩地

越秀投資(00123)繼上月以每方米逾1.5萬元(人民幣‧下同),奪得廣州珠江新城地王後,昨再一口氣購入該市番禺大學城兩幅住宅地,涉資共6.25億元。同日,內地房地產龍頭企業萬科及保利,分別購得該市白雲各一幅住宅地。

獲越秀投資旗下廣州市城市建設開發奪得的番禺大學城兩幅住宅地,每幅可建樓面各約3.7萬及5萬方米,成交價為2.7億及3.55億元,較掛牌起價均高約一倍,每方米樓面地價約7,300及約7,150元。廣州中原李粵湘認為,做價貼近該市中心區如海珠等水平,料日後每方米售價約達1.5萬元。

保利 萬科各買一地

廣州市金沙洲各一幅可建樓面約15萬及3萬方米住宅地,分別獲保利房地產(集團)及廣州市萬科信誠房地產各以8.5億元及1.4億元奪得。

另外,嘉里建設(00683)執行董事朱葉培稱,北京星源滙東塔標準戶今在京、港同步開售,香港僅推36伙,首批6戶售價302.5萬元起,該盤迄今售約150伙,每方米3.7萬元,套現近5億元,全數317伙料市值12億元。另集團內地土儲達480萬方米,分布15個城市共20個地盤。

朱氏稱,本港西區第一及第二街項目爭取年內推售,而待售豪宅僅約21伙,其中淺水灣Belgravia佔9伙,意向呎價2.7萬港元以上。