杏花邨漲7.9%最多

中原地產黃良昇指出，六月份73個大型私人屋苑平均呎租為14元，較五月份的13.4元急升4.5%。

十大藍籌屋苑呎租在六月份均錄得升幅，其中柴灣杏花邨呎租升幅最高，按月升7.9%至每方呎17.7元，其次為茶果嶺麗港城，平均呎租升5.7%至12.9元，而荔枝角美孚新邨呎租錄13.4元，按月升4.7%，排名第三位。至於表現最遜色為鰂魚涌太古城及康怡花園，租金按月升幅為1.4%及1.8%。

該公司陳永傑表示，去年金融海嘯後，市場籠罩悲觀情緒，導致去年第四季樓價及租金迅速下挫，而今年上半年樓價已升逾兩成，至於租金較本年三月的13.2元低位累升6.1%，料下半年樓價及租金會繼續平穩向上。

港置李志成表示，本月首15日整體物業買賣登記6,947宗，按月升8.5%，成交金額升逾一成至253.5億元。期內一手登記630宗，按月升近八成，料全月登記量約1,000宗，按月跌六成。至於上半月二手住宅登記5,454宗，按月微升4%。

美聯稱，六月份100個中小型屋苑平均呎價3,996元，以一個500方呎單位、七成按揭、20年還款期計，月供約7,275元，相比同類單位租金支出低約6.6%，差幅較三月份的2.8%拉闊。