據美聯工商舖（00459）資料，今年一至六月，工商舖買賣登記共錄得約3,690宗，較去年下半年約3,181宗，明顯增加約509宗，升幅逾16%；至於期內總值則攀升至約227.27億元，相對去年下半年約205.16億元，上升約22.11億元，增幅約10.8%。若按月劃分，剛過去的六月份，工商舖買賣登記約1,157宗，涉資約87.35億元，分別按月上升近54%及超過1倍，因而推動今年上半年工商舖買賣價量齊升。

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商舖總值113億最勁

該行資料續顯示，今年上半年商舖買賣凌厲，期內註冊登記總值錄得約113.3億元，遠超商廈總值逾51%，市場人士稱，由於內地旅客積極來港，而大部分旅客的人均消費動輒數千元，個別更斥資逾十萬元購買高價貨品，因而增強傳統零售購物區投資者入市信心，如資深投資者兆安李太過去數月共斥超過3億元，連環購入銅鑼灣羅素街59至61號地下B5號，以及尖沙咀漢口中心地下13號舖。

至於上半年成交登記宗數最多為工廈，期內錄得約1,501宗，較商舖的1,318宗多出近14%；而上半年工廈物業成交總值約有39.04億元。而由於甲級商廈交投於次季才明顯增多，故上半年整體商廈買賣登記只約871宗，總值約74.92億元。

料下半年成交仍活躍

美聯工商舖行政總裁黃子華認為，金融海嘯後數月，用家或投資者對後市仍抱觀望態度，均按兵不動，寧願手持資金。由於銀行存款息口持續偏低，加上樓市於今年二月起明顯復甦，不少資金開始流入物業市場。如近月多位資深投資者如「舖王」鄧成波、「摸王」黎汝遠等亦頻頻入市，足見他們對工商舖市場後市充滿信心。他估計，銀行息口今年將仍然處於低位水平，料今年下半年工商舖買賣仍然活躍。