本文重點
樓價升勢凌勵，陸續有單位呎價逼近去年高峰期水平，紅磡黃埔花園一個高層海景戶剛以呎價7,260元售出，創近年半新高，而樓價上升無阻買家入市信心，香港置業的報告指出，第二季二手住宅錄近3萬宗買賣登記，按季升92%，成交總值亦升112%至884.5億元，登記量、值同創5季新高。
美聯林高慧稱，上述黃埔花園10期4座高層F室，面積1,033方呎，以750萬元售出，呎價達7,260元。利嘉閣程沛賢表示，上述呎價屬該屋苑去年初樓市高峰期後新高。
濱南四個月袋56萬
市場續錄短炒成交，中原林麗華稱，紅磡海濱南岸2座高層K室以375萬元售出，呎價5,952元，單位4個月升值56.4萬元。世紀21林美顏稱，深水埗長興閣一個面積500方呎單位以122萬元易手，原業主持貨半個月帳面賺14萬元。
利嘉閣馮樹勳表示，奧運站君滙港6座極低層H室售350萬元，呎價5,600元，單位5個月升值43萬元。該公司羅逸愚稱，荃灣麗城花園2期2座中高層H室，面積786方呎，連租約售256.8萬元，3個月內升值27萬元。
上季二手成交飆92%
香港置業李志成稱，第二季二手住宅買賣錄29,554宗，按季升92%，港島區登記量升107%至6,540宗，期內鰂魚涌太古城錄306宗居首。美聯劉嘉輝稱，上月200萬元以下細價物業買賣連升4個月至6,145宗，創16個月新高。