內地買家來港置業趨勢升溫。恒地（00012）透露，旗下樓盤今年暫已速錄逾100伙由內地客入市的成交，按年倍增，佔期內售樓量逾10%，該集團本周及月底分別於廣州與長沙進行路演，推廣油塘嘉賢居及港島南赫蘭道洋房等樓盤，前者頂層複式戶意向呎價料1.4萬至1.5萬元。另長實（00001）最快本季底展開大圍車站首期及元朗洪水橋項目的內地路演。
恒地內地買家倍增
恒地營業部總經理林達民稱，集團今年多次於廣州及深圳等地推廣本港新盤，市場反應及成效理想，旗下樓盤今年暫已錄逾一萬名內地客來港睇樓，成交量更逾100伙，按年急升一倍，當中以上水御景峰及大角咀亮賢居的內地客比例最高，接近整體買家20%，而大埔比華利山別墅更錄內地客「豪擲」約4,000萬元入市個案。
他指出，內地客來港置業趨勢將會保持上升，預期旗下樓盤下半年可望再錄逾100宗內地客入市成交，集團下半年將繼續加強內地宣傳攻勢，日內便會夥拍投資移民公司及證券界人士於廣州再度進行投資講座，向當地人推廣嘉賢居及土瓜灣翔龍灣等一連串樓盤，月底則會於長沙進行路演，屆時將向當地人推廣赫蘭道洋房項目。
長實大圍盤主打大戶
他透露，旗下已獲批預售文件的嘉賢居，最快本月亦會啟動本港軟銷攻勢，料下月開售機會較大，該盤整體意向呎價約8,500元，相連空中平台特色戶呎價料高約1.2萬至1.3萬元，而頂層複式戶呎價更可望高約1.4萬至1.5萬元。資料顯示，該盤標準戶面積約700至1,000方呎，頂層複式花園戶約2,500方呎。
除恒地積極於內地吸客之外，長實地產投資董事郭子威透露，旗下大圍車站首期及元朗洪水橋項目，最快第三季尾亦會展開內地宣傳推廣攻勢，其中大圍車站首期項目全屬大單位，最細單位間隔亦由三房起，由於每戶涉及樓價較大，料適合投資移民客所需。
郭子威強調，上述兩盤具備方便往返內地的地理優勢，料對內地用家及投資者均具吸引力，估計兩盤所錄的內地客比例將較一般樓盤為高，整體買家料有機會高約10%為內地人。
他續稱，籌備中的內地路演攻勢將涉及多個大型城市，主要包括北京、上海、廣州及深圳，首站料率先於北京展開。