首都二手成交飆90%

長實地產投資董事黃思聰稱，因應市場對領都四房戶查詢反應踴躍，集團今趁假期限量開放四房示範單位予400名友好客戶參觀，但他強調，項目尚未獲批預售文件，不會進行收票及預留。

中原李玉祥說，受入伙刺激，首都上月共錄約38宗二手成交，按月急升90%，平均呎價亦由五月約4,100元，回升至上月約4,400元。

日出公園耗資兩億

利嘉閣稱，首都5座右翼中層B室以320萬元售，呎價4,678元，原業主去年以358萬元購入上址。

另港鐵（00066）總發展經理陳秀菁說，日出康城設20萬方呎日出公園，分兩期發展，首期配合首都入伙開放予住戶，公園發展成本兩億元，費用由港鐵支付。

另項目尚有海濱長廊及運動天地兩項設施，前者長達330米，後者佔地約1.3公頃，有關發展費用有機會由日後中標財團負擔，最終要視乎招標條款而定，至現時未定今年會否推出第四期招標。

上述日出公園屬私家公園，故將由住戶負責管理，其中首都預期管理費為每方呎2.15元。