本文重點
近排有唔少舊樓獲收購，其中銅鑼灣景隆街中央樓昨日原已屆收購限期，不過Vincent收到風，因受豬流感（H1N1甲型流感）影響，好多海外業主押後返港，加上物業有84份天台業權仍未清晰，所以拖慢收購進度，遲遲未達收購財團田生集團（08136）收齊85%業權嘅要求，田生於是向業主發信表明延長收購期限兩個月，希望能夠在八月底前收齊餘下數個百分點業權份數。
另市建局亦頻頻出手購置物業，土地註冊處資料顯示，該局以7,295萬元買入中環嘉咸街26A至C號物業，該物業正係有逾80年歷史嘅永和雜貨店，而上址3幢戰前舊樓將保留作未來老店街嘅入口。
港舖租全球第二貴
近幾年唔少國際品牌爭相來港開舖，帶動租金上升。Vincent啱啱收到世邦魏理仕嘅報告，發現香港一線街舖呎租差不多630元，躋身全球第二位，拋離第三位莫斯科嘅呎租超過23%，至於美國紐約成功蟬聯首位。事實上，本港舖位租金升勢持續，其中新界鐵路沿線地區嘅個別筍舖，租金回報更勝核心區，中原黃培權話，一新進投資者日前斥資約590萬元，買入大埔富善街72至74號地下C舖，舖位面積約700方呎，呎價約8,430元，以該舖現月租約2.6萬元計，回報約5.3厘，十分不俗。
（Vincent Lau）