華景園呎價1.8萬新高

消息指出，南豐近一個月趁豪宅市旺，拆售原作收租的華景園單位，剛售出1座極高層A室兩伙，每伙面積3,054方呎，平均呎價約1.8萬元，連同上月中售出的另一個1座高層A室，共套現逾1.5億元。據消息稱，上述兩單位是由同一買家購入。

另方面，榮豐國際物業發展董事徐羊根稱，THE ICON耗資2億元重建，拆卸前呎租約20至25元，項目重建後總樓面約4萬方呎，將提供68伙，面積690至771方呎，其中兩個頂層連泳池的天台戶擬保留自用。

普樂道18號3億易手

該項目於明年下半年入伙，原計劃保留收租，料呎租不低於50元，惟近期有買家洽購單位，故短期內將拆售小量單位，意向呎價1.5萬元；至於同系的中半山馬己仙峽道15至17號，亦正申請建築圖則。中原李巍表示，現時區內樓齡較新的屋苑如SOHO 38及羅便臣道31號，平均呎價約1.4萬至逾1.6萬元。

中原李子明表示，永泰亞洲剛售出九龍科發道懿薈中層B室及低層B室，成交價分別為3,000萬與2,760萬元。

另據土地註冊處資料顯示，INFO-VANTAGE ENTERPRISE LIMITED上月以3億元向影星周星馳及菱電等購入山頂普樂道18號，該公司董事包括朱慧恒及譚惠儀。據了解，上述朱姓買家近年先後購入南區南源及富豪海灣D段洋房等，耗資達數億元。

曉峰閣1180萬轉售

利嘉閣簡翰沂指出，九龍站凱旋門觀星閣高層B室獲投資者以720萬元承接，呎價逾1.3萬元。利嘉閣區振輝稱，中半山曉峰閣2座中層C室以1,180萬元轉售，呎價約1.2萬元。

中原黃國明表示，西半山羅便臣道80號2座中層A室以1,600萬元連租約售出，呎價逾1.1萬元，另同區殷榮閣高層A室獲買家以1,095萬元購入。

據土地註冊處資料，中半山寶雲道10號五月份以2億元售出，買家為BOWEN TEN LIMITED；公司註冊處資料顯示，該公司董事包括勞啟明。市場估計為內部轉讓。