港置行政總裁李志成稱，銀行推低息按揭加快市民入市步伐，本月截至廿三日樓價介乎200萬至500萬元的中價樓成交量，按月升逾一成至2,982宗，並料全月可達3,500宗，創16個月新高。

第一城呎價4735

他續稱，本月中價物業交投以港島區表現最佳，按月升15%至789宗。成交量及升幅最高的屋苑，分別為美孚新邨及愉景灣，期內分別錄88宗成交及1.32倍升幅。

美聯吳志輝稱，美孚新邨一期百老匯街31號低層D室以360萬元易手，呎價4,311元，原業主短炒上址僅兩個月即賺85萬元，賺幅高達31%。該公司余柏補充，該屋苑短炒兩個月轉售的個案中，賺幅一般約15%，上述成交明顯跑贏大市。中原黎宗文稱，沙田第一城4座高層D室獲換樓客以482萬元承接，呎價4,735元，四個月升值54萬元或12.6%。

濱南轉手獲利21%

不少於紅磡海濱南岸減價重售時入市的投資者，現轉售均成功獲利，世紀21姚錦凌稱，屋苑6座中低層E室以343.8萬元易手，呎價5,457元，原業主持貨三個月賺61.8萬元，賺幅21.9%。另屋苑2座中層J室售416萬元，呎價5,403元，三個月升值47萬元。

港置林樹權稱，一名區內用家以631.5萬元購入灣仔滙星壹號高層C室，呎價9,047元，原業主持貨四個月獲利36.5萬元。世紀21魏鳳意指，大角咀港灣豪庭1座中層A室以205萬元售，呎價4,298元，兩個月升值16萬元或8.4%。祥益金一鳴表示，屯門啟豐園1座低層C室以113.3萬元售出，呎價2,426元，四個月升值21%。

美聯徐靜雯稱，元朗原築3座高層E室售163.8萬元，呎價2,795元。原業主於去年十二月購入上址，轉手獲利11.8萬元。原築平均每月僅約一至兩宗摸售成交，轉售獲利比率佔七成。

此外，美聯首席分析師劉嘉輝稱，據土地註冊處資料，本月截至廿三日整體物業註冊連續三個月破萬宗，期內錄11,020宗，料全月可超越上月的13,067宗，創16個月新高。