豪宅新盤有價有市，發展商積極發展市區豪宅盤，信德（00242）與新地（00016）合作的九龍漆咸道項目，落實以九龍中豪宅作定位，暫定提供約300伙，面積約500至逾2,000方呎，間隔一至四房，料第四季申請預售，最快明年中後開售，定價參考何文田物業，目前同區二手呎價約1萬元。
最快明年中開售
信德物業銷售董事梁焯鏗表示，漆咸道項目將以九龍中豪宅作定位，預料第四季申請預售文件，最快明年中後開售，項目總樓面面積30多萬方呎，將提供約300個單位，初步每戶面積約500至逾2,000方呎，間隔由一房至四房，部分單位享會展及中環等地區海景。
靖林呎價1.68萬
梁焯鏗指出，該盤定價參考何文田區物業，當中包括半山壹號1期及何文田山1號等，目前該區二手平均呎價約1萬元，個別一手單位呎價更高達1萬多元。
他又說，同系上周起重新開放示範單位的靖林，短短數天已錄37組買家睇樓，當中兩組買家曾出價每方呎逾1.5萬元洽購單位，但出價與集團意向有距離，故已拒絕洽購，但仍有1組買家出價每方呎約1.68萬元，出價已到價，售出1伙後，該盤僅餘1伙待售，將會加價約5%。
另凡經利嘉閣購入該盤單位買家，可獲贈價值28.8萬元室內設計優惠，名額1個。