22/06/2009

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按證應接不暇急增兵

銀行積極爭奪按揭業務,加上樓市轉趨暢旺,申請按揭保險的買家人數急增,市場消息透露,按揭證券公司應接不暇,需要增聘約30%人手來處理有關申請,更「勸喻」銀行為客戶申請按保時,必須先集齊文件。

由於不同銀行會提供不同按息,買家申請按揭時,往往會到不同銀行「試水」,比較按息高低,加上按揭轉介公司興起,會「一口氣」為客戶向不同銀行申請按揭計劃,令到申請按保買家比例增加,由於即使是同一名客戶透過不同銀行申請,按證必須獨立處理,令到按證大有應接不暇之勢。

銀行未齊文件照遞申請

市場人士透露,按證原本有30至40人負責按保批核工作,為了應付急增的按保申請,近期按證增聘逾10名合約員工,合約為期一年,均屬於有經驗人士,更指需借用「母公司」金管局的辦公室處理批核文件。

消息又透露,由於買家「試水」成為風氣,不少客戶及銀行未集齊申請文件時,已遞交予按證要求批核,按證已「勸喻」銀行,要先行集齊文件才遞交申請。

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