19/06/2009

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樓市Insider:美聯網站設樓價指標

互聯網發展一日千里,大家除咗可以上網購物之外,亦可以上網搵樓,Vincent八到美聯(01200)剛剛喺佢哋嘅網站新增美聯樓價走勢圖(MPPC),呢個樓價走勢圖原來係根據全港100個屋苑嘅成交紀錄作出分析,再得出一個平均呎價,依家只要上美聯網站,就可以搵到最新嘅樓價走勢資訊。

樂基擬攻京滬樓市

Vincent當然第一時間上網試用,MPPC顯示,100個屋苑最新平均呎價為3,838元,較舊年十一月低位足足升咗14.87%;如果想要更詳細嘅資料,網站入面亦提供18區、近200個屋苑嘅樓價走勢,以後買樓前只要上呢個網睇吓,就可以慳番唔少時間。

內地經濟持續穩步發展,本港唔少財團密密南水北調,以開拓新發展機會,好似啱啱以約2.6億元沽出佐敦數碼廣場全幢嘅樂基集團,其少東何宗盛向Vincent透露,公司近年除咗積極於內地多個省市發展IT(資訊科技)業務外,目前亦計劃喺北京及上海等一線城市,搵吓有無合適的房地產發展,主因係內地樓市復甦快,相信長遠大有可為。

據了解,樂基集團啱啱售出的數碼廣場全幢商業及酒店物業,涉及金額約2.6億元,揸貨約六年多,帳面勁賺約1.62億元,獲利幅度超過1.6倍,買家係六福集團(00590)。

(Vincent Lau)

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