分層呎價高見9383元

至於同系荃灣御凱，剛獲批滿意紙，今起開放現樓示範單位，昨以定價平均呎價8,247元加推18個高層戶，市傳現時即供折扣為2%，較之前的3%減少。

信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，銀湖‧天峰目前平均呎價約5,500元，該盤6座60樓B室，面積2,416方呎，剛以呎價9,383元售出，創項目分層戶新高，現價仍具上調空間。

她指出，近期西貢區洋房及特色戶備受買家追捧，加上銀湖‧天峰特色戶的查詢反應一直踴躍，該盤僅餘5伙待售的Lake Palace單位，意向售價調升5%，原來意向呎價為1.5萬元，而暫售兩個同類特色戶，呎價最高1.35萬元。

地產代理透露，御凱料短期內交樓，昨日先開放現樓會所及設於60樓的示範單位予代理等參觀，今起開放吸客。

御凱18伙售761萬起

據悉，御凱售樓處今亦移師至現樓，配合新一輪現樓推售攻勢，該盤昨加推18伙，單位分布1及2座的50至61樓，定價呎價7,601至9,120元，入場費761萬元。

代理指出，該盤新推單位料已輕微加價約1%，選用定價的買家，可享90日特長成交期，即供則按定價獲2%折扣，折扣較原來3%減少，該盤僅餘60多伙待售。