18/06/2009

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薦神:星獅地產備受忽略

昨日見不少二線內房股再現異動,當中星獅地產(00535)旗下上海項目已開始預售,受惠於上海市樓價上升以及未來發展為金融中心的概念,而東北的項目亦食正中央加快發展東北沿海地區的策略。加上集團截至○八年九月的每股資產淨值逾0.26元,現價0.157元仍有逾40%折讓,且過去五年均錄得盈利,股價走勢落後,是波動市況中股膽之選。

星獅母公司是新加坡極具實力的地產發展商,而集團是其發展內地房產的上市旗艦。星獅旗下上海松江山水四季城項目已開始預售,第一期總樓面面積約為10萬平方米,預售反應十分良好,預計相關收益將會在今年入帳。另大連中山九號項目,位於大連商業區中心黃金地段,坐擁大連沿海風光。

此外,瀋陽青年大街項目位於瀋陽最繁榮的商業開發地塊,可建總樓面面積達18.7萬平方米,以上兩個商業項目均受惠於中央加快發展東北沿海城市的方向,大有炒作概念。

至於深圳威新科技園及北京搜狐大廈的出租率均逾九成,一向為集團提供穩定現金流。技術上,其股價昨日逆市中以一支大陽燭逼近10日線,如能成功突破10日線,有權上試近0.21元的橫行區。

內地汽車股因為市傳一汽集團與華晨汽車(01114)正進行重組談判,華晨立即應聲彈起,雖然消息未獲證實,但其走勢已現突破,值得注意。同為汽車股的東風汽車(00489)昨日亦見異動,而且單日上落波幅強勁,提供不少短炒機會。

帥哥

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