中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本月暫錄約43宗成交，平均呎價約5,750元，當中連租約戶佔約10宗，比例達23%，日前R座高層6室，面積582方呎，以330.8萬元易手，呎價5,684元，買家為投資者。另港置莊啟虹稱，一名資深投資者以480萬元購入北角萬德閣B座中層3室。

港景峯呎售10709

港置馬步成稱，一名區內投資者以約1,238萬元購入尖沙咀港景峯1座極高層C室連租約單位，呎價約10,709元，低市價約3%。另利嘉閣張俊傑表示，該屋苑2座高層G室及3座高層B室，日前亦以呎價11,951元與10,748元易手。

利嘉閣霍劍亮表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街86號中層C室剛以478.8萬元易手，原業主9年帳面獲利179.8萬元。

中原陳鳳霞稱，茶果嶺麗港城32座高層F室，擁新裝修，獲買家以274.5萬元承接，呎價4,262元創同類單位近日新高。

港置黃一堂稱，將軍澳城中(馬尺)9座極高層B室，座向東南，兼享高層遠景及連裝修，故獲多名買家爭相搶購，業主趁勢反價8萬元，終獲買家追價至498萬元購入。

港置謝國勳稱，將軍澳清水灣半島7座中層B室售260萬元，原業主本月初以255萬元放售單位，因區內物業承接力強，趁勢提價5萬元，且十日內獲上述買家承接。

富嘉「海嘯盤」賺32%

利嘉閣黃偉基指出，一名投資者於去年金融海嘯發生後以「海嘯價」買入大圍富嘉花園3座低層G室，面積659方呎，日前以268萬元售出，呎價4,067元，高市價8%，相比去年十月購入價203萬元，升幅32%。

一名外籍客以170萬元現金購上水御皇庭單位，美聯葉初聲表示，剛獲承接的單位為2座中層B室，呎價約3,041元。

租客435萬購映灣

中原陳繼成稱，東涌映灣園8座高層H室售435萬元，呎價3,622元，高市價約3%，買家為區內租客。另利嘉閣范偉康指出，同屋苑15座中低層B室，連租約以290萬元售出，呎價約2,863元。

美聯吳偉光稱，屯門大興花園2期3座高層B室售113.8萬元，呎價約1,952元，低市價3%，買家為一名同區住客，見上述單位低市價放售，加上目前按息低企，故睇樓僅半日即決定作投資之用。

美聯陳世豪表示，元朗朗晴居9座低層A室，成交價239萬元，呎價約2,673元，原業主於持貨不足兩年帳面獲利14萬元。