本文重點
隨着換樓意欲回升，各區中價洋房承接力轉強，九龍塘新德園一幢雙號屋以2,530萬元售出，呎價逾1萬元，另赤柱海明山一幢單號屋獲買家以約3,200萬元積極洽購，可望短期內易手，上址約數月間升值約650萬元。
中原余社朝表示，九龍傳統豪宅區本月至今已錄約90宗成交，日前九龍塘新德園雙號屋，面積2,419方呎，以2,530萬元成交，呎價10,459元，原業主持有單位10年帳面獲利980萬元。
消息指出，獲洽購的海明山單號屋，面積約2,439方呎，呎價約13,120元，上址為原業主於月前購入。
廠家2290萬買寶柏苑
中原地產李冠超表示，九肚山寶柏苑2期單號屋，面積1,566方呎，獲中港廠家以2,290萬元購入，平均呎價14,623元；另沙田麗峰花園單號屋，面積2,355方呎，成交價為1,100萬元，呎價4,671元。
另土地註冊處資料，CARNIVAL LIMITED以8,400萬元購入西貢竹角洋房。據公司註冊處資料，該公司董事包括李承康及李顏玉秀。
據了解，李氏為趙世光女兒的丈夫，上述面積共約4,200方呎，花園廣達2、3萬方呎。
豪宅上半年交投倍增
中原地產指出，35個主要豪宅上半年暫錄得1,102宗買賣登記，總值130.74億元，較去年下半年多1.02倍及84.8%，其中18個屋苑交投升幅達一倍或以上，升幅最高為金鐘星域軒，錄10宗登記升4倍，而登記量最多為貝沙灣錄143宗。