理智中心擬建商廈酒店

第一集團董事霍偉良表示，該集團長遠有計劃將理智中心改建為商廈或酒店，以上址地盤面積約18,250方呎計，總建後樓面約近22萬方呎，若重建為酒店，料可提供約600間酒店房。

他指出，工廈收購門檻降低，對發展商來說，會是正面消息，由於涉及補地價事宜，故相信未必短時間令市場全幢工廈成交大幅增加。

另外，據土地註冊處資料顯示，金鐘海富中心1座2101B、2101C、2102A及2102B室以約1.04億元售。另灣仔鷹君中心18樓9至11室以近4,720萬元售。

另九龍灣宏光道1號A座22樓成交價近5,956萬元。中原指出，宏光道1號本月至今錄得逾5.3萬方呎樓面易手，項目累售逾五成單位，發展商考慮短期內封盤。

市場人士稱，尖沙咀新港中心2座1207室以呎價約9,500元售出，創金融海嘯後新高，涉資2,340多萬元。

工廈做價看升逾10％

中原（工商舖）工商部董事郭楚華表示，本年至今全幢工廈買賣及臨時登記約8宗，總值暫錄逾22億元，料下半年整體工廈買賣成交可達1,750宗，涉及金額45億元，兩數字同較上半年升10%；做價方面，估計下半年有10%至15%升幅。

另中原稱，工廈收購門檻有機會降低，故料今年下半年工廈全幢買賣可達10宗，涉資約27億元，兩數字將較今年上半年升20%。