新供應逾萬三單位

利嘉閣地產董事伍洽強表示，下半年全港將有45個住宅新盤，共13,202伙可供發售，並以新界區佔7,017伙最多，預期期內一手私宅買賣登記將達9,000宗，令全年升至1.7萬宗水平，較該行年初約1萬伙的預測數字升約70%。

今年樓價料漲30%

伍洽強續指出，上半年一手推盤量共達8,059個單位，已貼近去年全年的9,037伙，而今年截至六月十日，全港共錄5,865宗一手私宅買賣登記，涉及金額358.45億元，若將近日推售的新盤計算在內，預料上半年一手私宅買賣登記將達8,000宗，涉及金額450億元，分別較去年下半年上升2.05倍及1.02倍。

樓價方面，伍氏分析，今年上半年整體樓價已升20%，料下半年仍有約10%至15%升幅，令全年樓價累積上升約30%。

他又預期，下半年發展商仍會採貼近市價策略推售新盤，加上息口低企等因素影響，料可刺激個別新盤的投資者入市比例升至20%。