尚餘30伙 定息1.6厘

他指出，翔龍灣自今年三月二十八日重售以來，至今售出40伙，最高呎價逾1萬元，尚餘最後30伙中，佔20伙為面積1,099方呎的四房大戶，故集團特別斥資逾150萬元，於現樓3座61樓C室裝修面積1,099方呎的示範單位，本周六起正式開放，而該單位將以連裝修形式推售，意向呎價約1.3萬元。

他透露，該盤貨尾亦包括部分面積1,600多方呎的頂層連天台特色戶，該類單位意向呎價1.5萬元。配合是次清貨行動，該盤已引入多種付款辦法及優惠促銷，當中包括一按首兩年定息1.6厘、二按首兩年免息免供及180天特長成交期等。

嘉賢居趕下月登場

其他貨尾盤方面，林達民稱，上水御景峰至今已累售近170伙，套現逾5億元，平均呎價約4,000元，而長沙灣星匯居自五月底開放現樓會所以來，至今已售37伙，套現逾1.6億元，項目已累售約350伙。

事實上，恒地一直部署短期內連環開售油塘嘉賢居、沙田名家匯及元朗唐人新村項目3個全新樓盤。林達民表示，當中以剛獲批出預售樓花同意書的嘉賢居，料將率先登場，積極部署下月開售，該盤提供185伙，示範單位及售樓處設於尖沙咀美麗華商場，意向售價料具上調空間，升幅5%至10%。資料顯示，嘉賢居標準戶原意向呎價8,500元，行政樓層單位意向呎價約1.2萬元。

代理透露，信置（00083）今開放會所予友好買家等參觀的荃灣御凱，昨再錄高價成交，單位為1座極高層A室，面積1,739方呎，呎價8,100元。