15/06/2009

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金融妍習:與其再等不如順勢而行

美國10年期債券孳息率升越4厘,除反映市場對美國財赤和通脹重臨的憂慮外,同時亦反映美國年底將加息。若債券孳息率繼續回升,將不利資金流入股市。而一旦美國開始收緊銀根行動,將令股市面臨較大的整固。

港股上周曾重越萬九點,恒指雖在19,000點前遇阻力,惟兩大指數仍處上升通道內,處反覆向上之勢;恒指及國指的中線目標分別為20,000點及12,000點。恒指及國指的支持位分別上移至17,600點及10,600點。

高追宜參考20天線止賺

尚未入市者,與其等待股市大幅調整,不如順勢而行。然而,須知在目前水平高追,投機成分居多,應以20天線作止賺。

內地房地產行業在今年五月份持續增長,根據發改委和統計局近日公布的統計,五月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%,但相對今年四月份則增加0.6%。今年一至五月份商品住宅完成投資金額同比上升4.4%,住宅竣工面積增長23.6%,房屋新開工面積則同比減少16.2%。同期商品住宅銷售面積和金額分別增長26.7%和49.0%。

內地樓市有調整無大跌

無可否認,良好投資情緒是導致房地產市場近期增長的要素之一,行業在短期有受壓機會。可是由於中央銳意刺激內需,看不出政府會推出對房地產業有負面影響的政策。因此,內地房地產市場只會有調整而沒有大幅下挫的可能。相信銷售活躍的開發商,例如中國海外(00688)、首創置業(02868)、遠洋地產(03377)和富力地產(02777)會是受惠者。

光大控股經紀業務 蔡依韻

(作者為註冊持牌人士)

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