愉田苑低市價14％拍賣

本周共有3伙住宅銀主盤拍賣，當中包括環亞物業明日拍賣的2伙居屋單位，其中愉田苑D座高層6室，面積591方呎，自由市場每方呎開價2,335元，第二市場開價則為93萬元。中原黎宗文稱，屋苑D座低層6室，上月於自由市場以152萬元易手，呎價2,576元，而同類型高層單位的做價約160萬元，故上述單位開價較市價低約14%。

另富康花園10座低層F室居屋銀主盤，自由市場開價128萬元，較市價低約8%至12%，第二市場開價則為88萬元。

至於忠誠拍賣行今拍賣元朗加州豪園B期聖梵哥徑雙號屋，面積2,183方呎，開價580萬元。美聯雷惠德稱，面積同為2,183方呎的聖巴拿徑雙號屋三月曾以640萬元轉手，可見上述單位開價較市價低約9%。

新文華舖每呎開價7202

另該行今日亦拍賣新文華中心商場連租約舖位，面積共5,554方呎，每方呎開價7,202元；以及元朗又新街舖位面積共11,252方呎，亦連租約拍賣，每方呎開價4,399元。另同場元朗福德樓4號地舖，面積1,200方呎，開價1,100萬元。