大圍區發展成熟，雖然大部分私人屋苑樓齡均逾十年，但因該區交通配套逐步完善，吸引不少換樓客入市。不過，金融海嘯後鄰近港鐵站的指標屋苑，平均呎價已回升至逾4,000元，惟區內二線屋苑恒峰花園，樓價長期處於低水，海嘯後整體樓價僅有5%升幅。代理指，屋苑料短期呎價可追上3,800元水平。
利嘉閣助理區域經理黃偉基表示，恒峰花園樓齡約十二年，清一色為三房間隔。由於較遠離港鐵站一帶，呎價仍處逾3,500元水平，最近反而吸引不少換樓客，轉移買入此類樓價較平的二線屋苑。
恒峰花園本月首十天已錄4宗成交，上月亦錄7宗。現時入場費僅280萬元起，逾千方呎的三房連一套房間隔單位，樓價亦低於400萬元。屋苑現有40個放盤，平均每呎叫價近4,000元。