沙田市中心港鐵有不少屋苑興建,其中間隔較多元化的希爾頓中心,半年間升幅僅逾一成,回升幅度較其他一線屋苑慢,整體屋苑呎價現僅約3,000元水平。
利嘉閣助理區域經理郭建民指出,本月屋苑已錄7宗成交,成交量已等同上月全月的成交量。
自去年金融海嘯期間,屋苑入場費曾一度跌至逾110萬元起,但近月一房單位樓價已回升至約134萬元起的水平,但仍較市中心如新城市廣場及偉華中心等屋苑落後,故部分上車客均趁樓價未大升前入市。
屋苑現有約80個放盤,平均每呎叫價約3,000至4,000元,最受歡迎的600餘方呎兩房單位,入場費約200萬元起。