13/06/2009

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歐意花園新貨接力

本文重點
上水歐意花園於九六年入伙,樓齡不算舊,而且配套設施充足,是區內受歡迎洋房屋苑之一。中原分區經理莊子文指出,該屋苑業主近日叫價硬淨,緣於眼見屋苑2期及3期工程已進行得如火如荼,同時亦預計將於年內或明年初推出,因此業主普遍抱持觀望態度。

鄰近皇崗口岸

歐意花園洋房面積只分兩類,分別為2,111及2,132方呎,由於屋苑位置接近皇崗口岸,故業主有近20%為經常往返內地的中港商人。屋苑現約有8個放盤,約佔屋苑洋房總數10%,叫價由1,100萬至1,200萬元;租金方面,月租約2.5萬至2.6萬元,租金回報率僅約2.6%。

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