共沽逾十豪宅單位

上述陳姓投資者一向活躍於豪宅市場，持有的豪宅市值動輒逾10億元，他在去年金融海嘯後，近月先後沽出10餘個豪宅單位，當中有賺有蝕，其中最矚目個案為山頂歌賦山里洋房，該洋房○七年底購入價為2.028億元，本年首季以1.7億元售出，期內帳面蝕3,280萬元，蝕幅約16%。

至於「損手」最明顯個案為九龍站摩天閣60樓以上3個極高層全層單位，去年底售出套現共9,600萬元，雖然當中屬「兩賺一蝕」，但三個單位合計，仍較○七年底購入價共約1.22億元，低出約2,600萬元。

帳面蝕逾2000萬元

該陳姓投資者亦獲利售出多個分層豪宅，賺幅最高為中半山地利根德閣3座高層C室，○三年十月購入價僅1,730萬元，本年初以3,220萬元售出，賺幅高達86%。總計該投資者在金融海嘯後售出的10多個豪宅單位，共套現逾5億元，相比購入價共逾5.26億元，錄得2,000餘萬元虧蝕。

施姓投資者頻減持

另一方面，一名施姓資深投資者近年亦一直活躍樓市，最初購入九龍市區的中高價分層住宅單位，其後亦染指港島南區等豪宅物業，近月趁南區洋房承接力理想下，先後在兩個月內將持有的三幢赤柱富豪海灣A段洋房售出，每幢售價介乎4,600萬至5,030萬元，共套現逾1.4億元，雖然售價愈賣愈高，但當中只有一幢洋房獲利，對比○四年每幢購入價5,000萬元，帳面共蝕450萬元。