海桃灣累積提價15%

消息人士透露，首都即將可以收樓，據了解，穿梭屋苑至將軍澳站的住客專車，今日起投入服務，而昨日起已在區內試行。中原李玉祥稱，首都本月暫錄22宗二手成交，其中近60%成交集中本周內促成，如6座右翼高層A室，面積952方呎，以483萬元轉售，呎價5,074元。另本月至今該屋苑亦錄逾6宗租務成交，其中3座左翼中層B室，面積1,115方呎，剛以月租1.3萬元租出，呎租約11.7元。

其他新盤方面，南豐發展的海桃灣，消息指出，發展商昨派發一張物業1座及2座A及B室共16伙的全新價單，如1座低層A室原售價1,233萬元，現調高至1,352.5萬元，加幅9.7%，連同昨日提價，近月該盤已累積加幅逾15%。另太古地產的北角港濤軒一個高層B室，剛以逾1,084萬元售，呎價逾1.3萬元，為同類單位新高。

尚堤拍賣開價330萬

另方面，月底一個私人拍賣會將「一口氣」拍賣25個銀主盤，其中樓齡較新屋苑的開價亦貼近市價，如愉景灣尚堤3座中層D室，開價330萬元，呎價4,146元。另同場包括4個居屋銀主盤，其中屯門富健花園2座低層B室，開價75萬元，呎價僅993元，有代理表示，該屋苑12座一個同類低層單位現叫價120萬元，可見上述單位開價較市價低逾40%。