13/06/2009

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縉庭山開售料沽150伙

新盤低價開售策略奏效。首批單位以低市價逾10%開售的荃灣縉庭山,昨展開優先認購。發展商透露,該盤昨午前已獲預留逾100伙,傍晚約六時半正式開售,標準戶平均呎價5,000餘元,較首推的24伙輕微加價2%,料首階段銷售150伙的目標可於昨晚達到,套現約10億元,即晚料將加推全新第3座,並以漸進形式加價。

兩頂層相連獲洽購

截至昨日中午,縉庭山已錄逾100伙獲預留。嘉里發展執行董事朱葉培稱,預留單位主要集中在第1座,標準戶呎價5,000餘元,集團昨傍晚約六時半起安排買家簽約落實成交,即日輕微加價約2%後,之後將以漸進式加價,料第1座整體平均呎價最少5,500元。

他指出,至於該盤平台花園戶亦已售11伙,最高呎價逾8,000元,僅餘1伙待售,頂層原裝相連特色大戶已錄兩伙獲洽購,買家出價每方呎約1萬元。

他透露,該盤首階段銷售150伙的目標可望昨晚達到,故會即場加推單位,料即晚有機會加推第3座,售價一定較第1座高,而昨日每名買家限購兩伙。

代理指,該盤昨仍開放設於地盤示範戶,售樓處則移師至荃灣如心海景酒店的宴會廳,並以派貨形式透過代理向買家配對單位發售。

御凱高層呎價7600

另代理透露,信置(00083)同區的御凱昨再售2伙,其中2座高層A室成交呎價約7,600元。該盤現餘約60伙,平均呎價約8,000元。

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