本地地產股在加息陰影下受壓，反而內房股卻受惠最新公布的數據支持，在固定資產增長加快下，內房股升勢持續。內地各區近三個月的土地拍賣競爭激烈，成交價屢創新高，廣州珠江新城最後一幅住宅地，日前由越秀投資（00123）以3.45億元（人民幣‧下同）投得，每平方米樓面地價達15,324元（約每呎1,424.2元），創出區內樓價新高紀錄。

積極增土儲迎復甦

越投買地如此積極兼豪氣，早於今年三月底有迹可尋。當時管理層表示，公司已預留逾30億元，準備增加土地儲備，並傾向以廣州為主，但不排除「走出廣州」。根據越投今年的部署，目前僅動用了三分之一資金，估計全年新增土地儲備將會超過120萬平方米。多得中央大灑金錢刺激經濟，內地樓市已步入復甦，越投積極吸納土儲，料可受惠資產增值，股價亦能配合展開升浪。

越投股價相對其他以廣州為發展基地的內房股落後，昨日走勢再現突破，料短期可向2.5元推進。現價買入，止蝕定於1.6元。

詩詩