利嘉閣黃偉基指出，沙田金獅花園1期E座低層5室，面積417方呎，以102萬元售出，呎價2,446元，原業主於去年中以85萬元購入，期內帳面獲利17萬元。金獅花園本月至今暫錄8宗成交，平均呎價約2,450元。