本文重點
信置今年除推出新盤銀湖．天峰外，旗下於去年金融海嘯以市價推盤的荃灣御凱，推售以來銷情不俗。市場人士稱，最近一個多月項目已錄60宗一手成交，料樓盤最快今年八月收樓。臨近入伙期，市場更連錄二手樓花轉讓獲利個案。
發展商近月推出不少新優惠吸客。中原高級分行經理賴文成表示，該盤現尚餘約73個貨尾單位，部分位於50樓以上的高層單位，目前平均呎價約6,000至8,000元。另有少量連平台特色戶，平均呎價達9,000元。
此外，屋苑最近亦錄二手樓花轉讓個案。最近成交為一座中低層C室，面積973方呎，成交價630萬元。原業主於去年以570萬元一手買入，半年間獲利60萬元。市場現有約20個放盤，平均呎價約6,400元。
御凱資料
地址:荃灣楊屋道18號
樓齡:今年8月
尚餘單位:73個
貨尾分布:50樓以上及低層連平台
呎價:6,000至8,000元(標準單位)
9,000元(平台特色戶)
二手放盤:20個
呎價:6,400元