本文重點
香港仔南灣御園是入伙不久的單幢新盤。發展商泛海早前引入連串優惠及減價奏效，項目自今年三月重售至今，已累售逾100伙。發展商原打算將其中68伙改裝成服務式住宅出租，意向呎租約35元，但目前擬將其中10個服務式住宅單位轉售。
發展商早前表示，南灣御園售出單位平均呎價約7,300元，而打算改裝成服務式住宅單位，分布於A及E室，可望未來一至兩個月改裝完成並開始招租。而尚餘的貨尾單位，分布於33至43樓，平均呎價7,500至8,500元。
中原分行經理梁國輝表示，二手市場放盤較少，暫有約10個，呎價6,800至7,500元。
南灣御園資料
地址:香港仔大道238號
樓齡:約四個月
尚餘單位:不足20個
貨尾分布:33至43樓
呎價:7,500至8,500元
二手放盤:10個
呎價:6,800至7,500元