本文重點
供應稀少一向是支撐山頂及南區豪宅的重要元素，現時預計兩區的重點新供應全屬洋房項目，分別是新世界（00017）位於山頂布力徑6、8及10號提供7伙的項目、大昌發展位於山頂賓吉道3號提供6伙的項目，以及恒地（00012）位於南區赫蘭道12號提供4伙的項目。
賓吉道洋房售價3.5億
市場人士表示，現時只有大昌的賓吉道項目已屬現樓，早前發展商亦表示意向呎價約5萬元，平均每幢洋房售價約3.5億元。
至於地皮方面，則尚有山頂及赤柱的地皮供應，其中赤柱海風徑的地皮曾獲發展商試勾，該地皮面積6,620方呎，屬住宅（丙類）用途，地積比率僅0.75倍，故相信可建樓面面積不足5,000方呎。至於山頂的聶歌信山道103號地皮亦已可供試勾，預計可建樓面面積達32萬方呎。