本文重點
政府勾地表內九龍塘延文禮士道住宅地的出售計劃再受阻，城規會昨進一步審理地皮規劃大綱，認為建築物高度訂為約十三層，與鄰近高約八層的學校等不協調，決定押後審議，並發還規劃署再作景觀影響評估，以研究能否再減高度，地政總署原料該地最早可供出售期為十月，但市場人士相信，地皮或將會再減值，以及延後出售。
延文禮士道綜合發展區地原擬建公屋，轉作私樓發展後，規劃署為地皮制訂規劃大綱，地積比率為三倍，較前下降達一半，高限訂為六十七米（主水平基準‧下同），大綱於三月獲城規會初步通過，公眾諮詢後，昨再提交該會審理，惟遭押後。
該地降低密度後，市值已減至約十點二三億元，貶值約十億元，若再減高度，身價或會再減。
Jessville大宅鄰地准建樓
另由香港前首席大法官楊鐵樑岳父譚雅士後人持有，屬三級歷史建築物的薄扶林道一二八號Jessville大宅，獲准於毗鄰建兩幢十八及二十二層高住宅，擬建樓面約十四點五六萬方呎，Jessville大宅則原址保留，另裕泰興的西營盤皇后大道西三三八至三四六號申建酒店被拒。文福道新法書院申請改劃為住宅用途，重建一幢二十一層高住宅，提供五十一伙。