市區具重建價值舊樓難求，早前不約而同協助銅鑼灣中央樓小業主出售單位的田生集團（08136）與韋堅信測量師行，為加快聯合出售事宜，宣布聯手收購該物業，整個項目收購價訂為約26億元，呎價逾1.1萬元。
冀統一業權覓買家
據悉，昨舉行的業主大會內，部分小業主已即場簽署臨時買賣合約，田生集團主席區永華透露，有4、5個發展商及財團對項目有興趣。
區永華表示，昨日約有240名業主代表出席大會，希望本月底前能夠統一上址85%業權，屆時即向業主派發臨時訂金，期望明年可以取得逾90%業權。而是次為集團首次與同行合作收購，旨在協助中央樓業主能出售物業。
每呎收購價1.1萬
他又說，中央樓地盤面積15,235方呎，共有249個業權，以26億元計，每方呎收購價約11,377元，若以商業地積比率15倍計，重建後總樓面約228,525方呎，連同建築費等開支，項目總發展成本達33億元，而已有在銅鑼灣區擁有物業的發展商，亦主動接觸表示對項目有興趣，當中包括基金及海外財團。
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國稱，是次合作可望加快中央樓的小業主套現，並有信心物業可順利出售。另外，田生集團亦透露，該公司年內將有逾10個取得逾90%業權的地盤會完成交易，分別位於深水埗及上環等地區，而收購中的地盤則有約150個。