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樓市小陽春，帶動樓價回升，尤其本月私人住宅沽售獲利所佔比例，升至逼近金融海嘯前水平，綜合市場統計指出，本月首22日已知購入價的二手私樓買賣登記中，佔73%個案獲利，平均賺幅10%，獲利個案佔整體成交比例，較去年十二月低位急彈近23%；至於首五個月十大傳統屋苑中，以荔枝角美孚新邨的獲利個案佔有比例達82%最高。
平均每宗賺10%
利嘉閣董事總經理廖偉強料今年底前樓價仍有10%至15%上調空間，並估計一、二手成交量可突破去年全年水平，分別約有1.4萬及逾7萬宗。該行周滿傑指，本月首22天共錄3,529宗二手私宅獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例的73%。他料短期內物業轉手獲利比率可進一步升至逾80%，平均獲利幅度可望逾15%。
該行指，期內每宗成交平均獲利10.4%，其中獲利逾30%的買賣佔整體登記21.1%，比例創近7個月新高。本月暫以沙田第一城錄獲利登記最多，佔64宗，獲利比率為84%。
至於首五個月數字，中原黃良昇指，本年截至五月二十二日，十大藍籌屋苑暫錄1,301宗二手帳面獲利買賣登記，佔同期已知買入價登記的64.9%。期內美孚新邨獲利比例達82%最高。而期內藍田滙景花園的平均每宗個案帳面獲利幅度最高，平均每宗賺32%，至於獲利登記量最多為沙田第一城，暫錄216宗個案。