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樓按息率近期屢創新低，吸引投資者入市，代理數據顯示，本月首十九日已錄八十五宗住宅「摸售」登記，較四月份同期大幅急升一點二倍，其中超過一半獲利離場，賺幅逾一成，估計整個五月份摸售登記量勢破一百宗，創十個月新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料，五月份首十九日住宅摸貨登記錄八十五宗，較四月份同期的三十八宗急升一點二倍，估計全月將可超越百宗關口，而滙豐銀行下調儲蓄存款息率，相信將進一步吸引長線投資者入市。
逾半賺錢 最多18％
他又說，今年首四個月中小型住宅平均呎價累升約一成，吸引早前在金融海嘯發生之初低位入市的投資者相繼出貨，刺激摸售註冊量上升，而上述八十五宗摸售個案中，約四十四宗屬獲利成交，所佔比例百分之五十一點八，比率重返至去年十一月水平，而獲利個案中，賺幅超過一成約佔二十五宗，另十九宗則獲利少於一成，如荃灣荃景花園七座高層單位，三月底以一百六十三萬八千元購入，一個月後以一百九十三萬八千元摸出，帳面賺三十萬元，獲利幅度達百分之十八點三。
另利嘉閣顯示，四月份全港共有一百四十五宗持貨三個月內轉售的短炒個案，比三月份升一成八，創近九個月新高，其中上月摸出單位的投資者中，佔百分之九十三點八成功獲利，較三月份高出五點二個百分點。