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近月整體舖市氣氛明顯回升，眾投資者都積極換貨，如具舖市指標性的銅鑼灣區，日前便錄得單宗逼近兩億元的大額成交，相信將推動舖位買賣趨增。
資深投資者李耀華認為，「銀行『紅簿仔』存款利息低，有等於無，反而連約舖位收租回報閒閒哋都有3至4厘，所以近期手頭不少資金都已轉流舖市。」
李耀華續稱，近期肆虐全球多個國家的豬流感（H1N1甲型流感）在港受控，加上中央放寬內地省市居民來港消費，北水南調正面影響下，港股升勢如虹，對零售及舖市都有刺激作用。他透露，近月舖位業主叫價都變得強硬，要成功購入心儀舖位並不容易。
合益廣場舖高叫價40萬售
舖市轉旺，不少買家都要追價才奪得心儀舖位。美聯工商舖指出，元朗合益廣場地下一個連閣樓舖位，原業主早前開價約近790萬元放售，日前以約830萬元售，較叫價高逾40萬元，反映買家睇好該區後市。