銀行在按揭市場中不斷劈價搶生意，令到經營成本增加，減存款利率可望稍作「幫補」。交銀香港副總經理陳霞芳表示，如果銀行繼續割喉式調減按息，將會令到銀行淨利息收益率惡化。星展香港昨日推結合定期存款的按揭計劃，冀藉此吸取資金再拆出市場。
金融海嘯加上雷曼迷債事件，令到銀行回歸傳統業務，尤其是具資產抵押的按揭貸款，促使銀行間爭相削減按息搶生意。
淨利息收益率恐惡化
陳霞芳表示，現在銀行是由按揭息率主導利差，以滙豐銀行為例，今次減存款利率不足一個點子，但是銀行間一旦調整按揭息率的話，跌幅可以超過十個點子，因此導致銀行成本備受沉重的壓力，亦削低淨利息收益率。
星展推定存按揭計劃
星展香港推出結合按揭及定期存款計劃，兩者息率均以同業拆息計算，一年定期存款，息率為十二個月同業拆息另加百分之零點三，按揭息率則為客戶選擇不同年期的同業拆息，再另加百分之零點八。
該行存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權期望，高息定期存款能夠吸取更多的資金，並在同業市場拆出，以賺取息差。
星展香港四月份按揭貸款生意額按月增幅達到一倍，申請宗數則增加五成。鍾少權昨表示，五月份按揭貸款金額仍然有錄得上升，但是增幅放緩。