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洋房買賣升54%一年高

中原指出,上月二手洋房買賣登記錄85宗,總值13.62億元,按月升54.5%及32.5%,量、值分別創近12個月與近9個月新高。上月最高成交價個案為南區Island Grove D號屋,售價1.52億元。另利嘉閣趙文基說,紅磡海名軒1座中層A室,成交價2,200萬元,呎價逾1萬元,單位七年升值787萬元。

美聯稱,荃灣區二手交投由去年金融海嘯後持續回升,區內十個主要屋苑上月錄得305宗成交,較一月份升1.24倍,其中新進屋苑樂悠居及爵悅庭升幅更達3倍及2.4倍,傳統屋苑如愉景新城及麗城花園亦升2.3倍與1.53倍。一手方面,御凱四月份亦錄約35宗成交,而未來一年該區全新供應僅得國瑞路項目約500伙。

新鴻基地產(00016)及興盛創建(00896)的屯門掃管笏第二期住宅發展,原向城規會申建10幢13層高住宅,但為加設3條通風廊,剛修訂發展建議,該發展分為兩部分,是次主要於A部分減建1幢住宅至8幢,樓高13層,B部分發展1幢13層高住宅則不變。

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