日來大市反覆,信德(00242)亦不例外,而且較大市先行調整,因而大市急跌時,其表現大致賦穩,連續兩天均有300萬至350萬股非自動對盤成交,看來買家在默默收集,股價反覆只是短期事。
回購令每股資產增
信德近期有若干股權及管理上變動,管理層集中於何氏家族,而澳娛所持有的信德股權11.68%,亦由信德回購,同時將澳門文華東方酒店權益售予澳娛。回購股份,對何氏家族有利,亦有利於管理層成員的股權,回購促成股東所持比例增加,每股資產也增,其效果是家族成員對相關集團管理權的分配,而實際管理權,最終決定於股權。
有關成員近期持續於市場增持,最近的大手是五月六日以4元購入330萬股,其後續有小量購入,值得注意的,日來市場有較大手成交,未來的發展值得注意。
南灣項目規模不小
信德的主要業務均與澳門經濟有關,特別是物業市場,壹號廣場快將完成,包括住宅、商場及酒店以至服務式住宅等,住宅已售大部分,年底前交樓,到時可確定利潤,該等住宅以高價預售。另一項待發展物業位於南灣,是綜合性項目,仍待當局對規劃批准,這是較具規模的項目,對前景具關鍵性。
於氹仔,信德亦有物業在發展中,此外,也有酒店在策劃中,因此,澳門物業市場如何,對信德有肯定關係,過去的澳門,主要是賭場帶起酒店業,暫時已是高峰,短期在調整。
澳門受賭業影響整體經濟,而賭業除受經濟影響外,政策的影響力更大,澳門於年底前重選特首,對澳門經濟或有新猷,中央亦可能送大禮,雖是估計,可能性不容抹殺。
將受澳門樓市左右
股價是涉及甚多因素,包括一般的業績及前景,而作為管理層,考慮的因素較多,昨收4.1元,主要是資產折讓36%,而相關人士於現水平買入,相信不是為此折讓吸引。表面上,似是炒股價過殘而急升,基本上,仍看澳門物業市場,實際可能存在若干概念,相信仍在反覆上升,並應留意成交活動。
葉心