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發展商求地若渴，上水一幅商住地早前以高市場預期價售，因而增強市區業主放售物業信心。如中環皇后大道中131至133號全幢商廈現放售，意向價1.5億元，呎價逾1.4萬元。另外，皇后大道中182號一幅商住地皮亦放售，業主意向價約6,000萬元。
廠家放售大道中地皮
第一太平戴維斯投資部董事馮樂成指，現放售的皇后大道中131至133號全幢，樓高13層，地盤面積約967方呎，總樓面約10,216方呎，地下為商舖，1至12樓為寫字樓。市場人士稱，以業主意向價1.5億元計，呎價1.468萬元，遠高於區內寫字樓做價，惟若以樓上舖等形式的零售樓面計，此意向屬合理。據悉，業主去年初曾推出放售，意向價約1.9億元，相對下現調低約21%。
利嘉閣阮日良表示，一廠家現放售的皇后大道中182號地皮，最高可建樓面約18,870方呎，相比業主○七年底購入價約4,000萬元，現時意向價較購入價高50%。另有指出，尖沙咀新文華中心一個現由銀行租用地舖以約5,000萬元售。
土地註冊處資料，市建局購入觀塘裕華大廈高層地下A舖及1樓，作價1.6億多元。原業主為FRIENDO INCORPORATED。
東角中心呎價8400元
消息稱，灣仔東角中心中層01室以呎價約8,400元售，涉資約2,520萬元；宜發大廈中層全層以每呎約5,400元易手，涉資約860餘萬元。另銅鑼灣麥當勞大廈低層全層以呎價約5,600元售，成交價1,500多萬元。