有指近期樓市小陽春只屬虛火，年底樓價會下跌5%至10%，但長實（00001）副主席李澤鉅重申：「只要不是短期炒作，量力而為購入物業作長期持有，數十年來未見有人輸錢！」又指出長實近期推盤轉趨積極，完全出於建築進度及政府的售樓審批的考慮，不代表長實看淡樓市而趕出貨。
李澤鉅昨日出席長建（01038）股東會後指出，市場對樓市看法很多，部分人看淡，亦有認為隨着通脹重臨，將對黃金與物業投資價值帶來正面幫助。購買物業作長期持有與短期炒作不可同日而語，「若只抱短炒心態，倒不如把錢放到澳門賭博更好！」
考慮建築進度推盤
他強調，長實一向以貨如輪轉的概念推盤，近期較積極只是出於建築進度考慮，長實一向不會以囤積手段左右樓市。
此外，高盛昨日收窄未來兩年本港樓價波幅預測，預料下跌5%及上升5%，遂將長實的目標價由75.4元上調至100元，評級則由「中性」升至「買入」，又將和黃納入「確信買入」名單，目標價由50元升至61元。
長建審慎物色收購
另身兼長建主席的李澤鉅亦指出，長建目前持有130億元現金，會充分利用其資金優勢，以審慎態度物色收購項目，對於包括長建在內，長和系內的多家公司均參與購入系內公司的債券，李澤鉅則指只是基於回報，及對系內公司財政狀況較為熟悉，對未來會考慮購買港府計劃發行的債券，則表示會基於債券回報的考慮。