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近月港島商廈買賣成交轉趨熾熱，市傳港島指標甲級商廈之一的皇后大道中9號4樓全層，剛以逾1.6億元售，平均呎價約1.18萬元，以全層成交計，呎價重返○六年中水平。據了解，該層單位業主為恒地（00012）主席李兆基旗下私人公司恒基兆業或有關公司，早於○四年以平均呎價約9,300元掃入該廈4層，相對之下，是次成交呎價高逾26%。
消息人士指出，剛易手的皇后大道中9號4樓，面積約13,721方呎，單位將以交吉形式交易，現時單位呎租近38元，租金回報約3.8厘。據悉，李兆基持有的私人公司恒基兆業，於○四年十月向澳洲基金Lendlease一口氣購入該廈4、18、20及32樓共4層，涉資約5.1億元，於○七年中以逾1.92億元沽出18樓，呎價約1.4萬元。
東角中心呎價9600
另銅鑼灣東角中心一個面積約1,036方呎中高層單位，以呎價約9,600元易手。美聯商業陳麗屏稱，北角萬國寶通中心中層單位，獲中資公司以約1,060萬元購入，呎價約4,310餘元，原業主持貨約6年帳面賺約735萬元，獲利幅度超過兩倍。
她續稱，灣仔生和中心高層全層連租約以約738萬元易手，呎價約5,500多元，原業主於○三年以約240萬元購入，現帳面大幅獲利約498萬元，物業升值逾兩倍。另土地註冊處資料顯示，灣仔鷹君中心18樓8、9、10及11室以約4,829萬元成交。
萊斯物業黎智生稱，葵涌華基工業大廈地下連16個車位獲飲食集團以1,920萬元購入，原業主約三年帳面獲利92萬元。