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沙田中心高市價10%售

近日樓市出現好淡爭持情況,沙田中心一個樓景兩房戶獲買家以呎價3,926元承接,高市價10%,另元朗加州花園有洋房在買家追價20萬元後,以708萬元售出。

加州花園獲追價20萬

利嘉閣徐子豪表示,上述沙田中心新寧大廈中層G室,外望沙田廣場樓景,面積405方呎,成交價159萬元高市價10%。祥益地產龍超君表示,屯門海麗花園2座高層D室獲買家以143萬元購入,呎價2,241元,高市價約5%至8%,較去年購入價升值10%。

中原龍智烽表示,元朗加州系洋房過去一周連錄5宗成交,其中加州花園金桃徑雙號屋,在買家追價20萬元後,以708萬元售出,呎價3,515元。

另方面,亦有業主對後市有保留,寧願減價或以低價盡快「出貨」。世紀21日昇地產黃文龍稱,北角康澤花園B座低層4室在業主調低叫價一成後,即獲買家以220萬元購入,呎價4,339元,低市價10%。

祥益地產邱家邦稱,屯門邁亞美海灣2座高層C室以131.5萬元售出,呎價2,275元,低市價約9%。

薄扶林道122號減租10%

產業署剛再調低薄扶林道122號出租住宅單位租金,租金減幅由10.3%至10.5%,其中7樓A室,面積約2,480方呎,月租由上月初的46,700元減至41,800元。

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