本文重點
疫情稍緩加上股市保持旺勢，帶動昨周末新盤交投表現理想，市場主要新盤共售約45伙，按周急升一倍。當中長實（00001）的何文田半山壹號2期首日開售，即沽8個平台花園戶，兩個頂層特色戶獲買家洽購至尾聲，該盤周內展開長實歷來最大規模的內地推廣計劃，推廣範圍將覆蓋不少於8個城市。另泛海（00129）的香港仔南灣御園昨售近15伙。
內地客近億洽半山壹號
長實執行董事趙國雄稱，半山壹號2期由昨午三時起安排友好買家揀樓，截至四時，已有5名買家到場，全數成功揀樓，售出單位全屬低層平台戶，買家中兩名為內地人。市傳該盤9個平台花園戶受追捧，昨已售8伙，呎價約1.05萬至1.15萬元。長實地產投資董事黃思聰表示，該盤亦錄2至3組內地客大手洽購單位，其中1人洽購3個標準戶，涉資近1億元，亦有1人洽購3個頂層特色戶，涉資約1.2億元。趙國雄透露，該盤內地路演將覆蓋北京、上海、廣州及天津等不少於8個城市。
另泛海執行董事關堡林指，剛引入二按首兩年免息免供優惠的南灣御園，本月暫售逾30伙。市傳代理佣金為樓價2.5%，並增設1.5%獎金促銷。
業主看好二手封盤增
代理又稱，新地（00016）的九龍站天璽昨售出星鑽璽高層F室，面積886方呎，呎價約1.39萬元，該盤昨首推星鑽璽面積894方呎G室接受洽購。市傳恒地（00012）月內開售的上水御景峰，入場費約250萬元。
至於二手市氣氛稍為好轉。十個主要二手屋苑昨錄21宗成交，買家態度普遍積極。康怡花園昨日睇樓量上升20%。美孚新邨昨亦錄得4宗成交，美聯謝順輝指，業主多看好後市，故封盤量近期上升5%。