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金鐘區為港島傳統甲級商廈集中地，位於區內的海富中心由於屬港鐵站上蓋，具交通地理優勢，故一向廣受「以守時」為先的金融機構及專業團體歡迎；此外，由於該大廈單位面積選擇多，由僅約600方呎的細單位，至全層逾兩萬方呎的大單位都有供應，故客源甚廣泛，吸引到的買家包括小試牛刀的初次投資者，以及資深老手。
金鐘可供出售的甲級商廈不多，除了最廣為市場熟悉的力寶中心外，海富中心亦是區內指標性物業之一。美聯商業助理營業董事劉志威表示，海富中心由兩座物業組成，早於一九八○年落成，發展商為長實（00001）及港鐵（00066）。
海富中心第1座樓高32層，每層樓面約20,318方呎，而第2座樓高則約36層，每層樓面較細，大約10,627方呎。為滿足個別買家或租戶的要求，該廈單位面積由約600方呎起，至全層逾兩萬方呎不等，而高層單位更可坐擁維多利亞海景。
呎價回落至8000
此外，該廈不乏著名資深投資者及大型發展商涉足個案，如嘉華地產及華懋集團亦持有該廈部分樓面。至於投資者如紀惠集團、羅家寶、印尼財團De Monsa及玩具城鄭躬洪或有關人士等，亦曾涉足該廈買賣市場。
劉氏補充，去年初該廈2座15樓全層錄得高價成交，呎價近約1.25萬元，其後受金融海嘯影響，整體商廈下跌，海富中心的售價亦與市場同步下調，該廈最近的1宗成交要追溯至去年九月，涉及單位為1座高層戶，成交呎價回落至約8,000元。租務方面，現時該廈租金水平徘徊每方呎約25至33元，較去年初下調約30%。