本文重點
金融海嘯陰霾漸散，酒店業前景逐步向好，長實（00001）旗下紅磡海灣軒今年首四個月的入住率約為90%，較去年九至十二月升2%，租金則跌約5%，該酒店本周六、日推出20個海景兩房戶招租，月租1.15萬元起，另該酒店及毗鄰的海韻軒目前每月租金收入約1,900萬元及約2,500萬元。
租金年內看升10%
長實地產投資董事劉啟文稱，海灣軒今年首四個月的入住率與去年同期相若，顯示金融海嘯未有影響酒店業務，但因應市況轉變，今年初已調整酒店租金，目前月租約1.25萬至1.9萬元，配合市場關注健康生活及該酒店泳池本月起開放，本周六、日以優惠價推出20個海景戶招租，租期6至12個月。
他指出，金融海嘯後海灣軒商務租客比例由逾60%減至45%，本地租客比例則相對上升至45%。他認為，隨着樓市等前景回穩，海灣軒及海韻軒的租金已具上升空間，年內料可回升約10%。